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鑫和苗木诉讼主体应为该树木的所有者
来源:香樟树 点击量:   打印本页 || 关闭窗口

本报讯记者 陈轶珺 通讯员 李鸿光四方新城是市中心的高等住宅楼盘,小区内情况 幽雅、枝繁叶茂。满目绿化且舒适的情况 ,高年夜 树木在给业主带来了宁静和温馨的同时,却引起比邻居民的不满。家住小区边上的业主吴老伯为此把四方新城业委会、小区复欣物业公司告上法院,要求移走产生 影响的9棵香樟树。近日,上海静安法院判决该小区业委会于2011年4月10日前将3棵香樟树迁移本小区他处,并对另6棵香樟树进行疏枝修剪。

老伯状告邻居四方新城

现年80岁的吴老伯租住的房屋 ,紧靠四方新城的西面。本年 7月,吴老伯向法院诉称,他家自家东南偏向 是四方新城小区,该小区在他家围墙外1至2米处种植了多棵树木,树木枝繁叶茂,严重影响了他家的采光、通风及平安 。在多次与该小区业委会、物业公司协商未果下,诉至法院,要求判令该小区种植于他家房屋 东面及东南面围墙外的9棵香樟树迁移。

法庭上,小区复欣物业公司辩称物业公司不具有主体资格,因为物业并不享有树木的所有权,诉讼主体应为该树木的所有者。而四方新城业委会则辩称,涉诉树木并不影响吴老伯的通风度 光,若需移树要经由 小区三分之二业主的同意。

法院判决迁移遮光的树木

审理中,承法子官前往现场查看树木长势状况,结合 诉讼双方的现场陈述 ,对吴老伯诉请移除的树木进行编号定位,实地予以丈量,其中编号1的香樟树正对吴老伯三层亭子间窗户,编号为5、6的香樟树位于吴老伯南阳台的东南偏向 ,编号为2、3、4的香樟树位于吴老伯小区的东墙,编号为8、9的树木位于吴老伯阳台的东南面。

法院认为,吴老伯作为承租房屋 同住人,鑫和苗木,具有诉讼主体资格。经法院实地查看,认定上述编号为1、5、6的树木距离吴老伯家阳台及三层亭子间距离上较近,严重影响了吴老伯家的通风及采光,故该3棵香樟树应予以迁移;而编号为2、3、4的树木所处吴老伯家东鞘诳

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